Cordobeses también compran departamentos de categoría superior en la Capital Federal
Con un sector en plena recuperación y un aumento del 226 % en las hipotecas durante 2024, Buenos Aires se consolida como un destino para el interior. Los precios de la alta gama.
El mercado inmobiliario en Buenos Aires se encuentra en plena recuperación. Durante 2024, los precios promedio de venta en la ciudad crecieron un 6,8% según un informe de Zonaprop.
En diciembre, las escrituras alcanzaron su mejor nivel en siete años, con un aumento interanual del 68,1 %. Este desempeño confirmó que 2024 no solo superó años de crisis, sino que también marcó un rumbo ascendente para el sector.
La reactivación no se limita solo al aumento de precios o transacciones, sino también a una mayor accesibilidad. En 2024, las hipotecas crecieron un 226 %.
La capital argentina no solo atrae a inversores locales, sino también a compradores provenientes de provincias como Córdoba, Santa Fe y Mendoza, quienes encuentran en Buenos Aires una combinación única de diseño arquitectónico de vanguardia, calidad constructiva y ubicación estratégica. Este interés creciente se ve reflejado en desarrollos destacados que priorizan la sostenibilidad, el diseño contemporáneo y la integración de espacios urbanos.
“Desde hace tiempo notamos un interés creciente sobre todo de provincias como Córdoba, Santa Fe, Mendoza, y también del NOA y NEA. Buscan propiedades terminadas para diferentes fines: desde vivienda propia hasta inversión. Este perfil valora la combinación de diseño contemporáneo y calidad constructiva de las obras que desarrollamos”, destacó Natalia Tuset Roiz, de ATV arquitectos.
Entre los proyectos comercializados se ubican Liv Guatemala 5880, en el barrio de Palermo. Con 33 unidades de dos y tres ambientes, este edificio combina diseño moderno con una estructura abierta que integra el interior y el exterior. Las unidades de 2 ambientes de 58m2 se ubican en U$S 225.000. Las de que tienen 69m2 arrancan en U$S 280.000 más cochera (U$S 40.500).
También, Liv Thames, sobre un terreno de 18 metros de frente, el edificio presenta 20 unidades tipo loft que rodean un gran patio verde, concebido como espacio de encuentro y socialización. Allí un dos ambientes de 65m2 totales comienza en U$S 220.000 y de tres ambientes de 78m2 desde U$D 270.000 (Cocheras desde U$S 32.000).
Sens Luxury Homes se emplaza en el emergente distrito Palermo Green. Con 95 unidades que van desde los 120 m2 hasta los 560 m 2, incluyendo 26 triplex con terrazas y piscinas privadas. Parten de los U$S 489.000 y los cuatro ambientes llegan hasta los U$S 841.000. Tríplex de cuatro y cinco ambientes de 348m2 a 500m2, a partir de U$S 1.680.000. El valor de las unidades no incluye cocheras y bauleras.